Тип
    Недвижимость во Франции цены на аренду

    цены на недвижимость во францииЦены на недвижимость во Франции: тенденция роста

    Продажи растут, цены на недвижимость во Франции обеспечивают высокий спрос

    Низкие процентные ставки по ипотечным кредитам обусловили повышение спроса на недвижимость во Франции. Благодаря высокому спросу и стабилизации экономической ситуации, приобретение недвижимой собственности в стране имеет хорошие перспективы доходности. За последние годы затишья на рынке скопилось много привлекательных предложений, что существенно стимулирует активность инвесторов. Туризм – ведущая отрасль экономики страны, причем объем и активность туристического потока во Франции не зависит от сезонности. Объем продаж недвижимости в среднем по стране увеличился на 5,5%, в центральном регионе Иль-де-Франс – на 7,5%. В наиболее популярных и посещаемых регионах страны рынок наиболее активен, цены на недвижимость во Франции традиционно выше.

    Цены на недвижимость во Франции по регионам

    Стоимость недвижимости в стране за последние 5 лет снизилась на 7%. Инвестиционная привлекательность и доступность привели к замедлению падения цен, а в Париже и на Лазурном Берегу наблюдается стабильное удорожание жилья. Самые высокие цены в Париже и пригородах (7740 евро за кв. м в среднем) отличаются от средних по стране почти вдвое, в крупных городах страны средней стоимостью кв. м считается 3500 евро. Внутренние аграрные и северные промышленные регионы страны традиционно дешевле центральных и южных, там все еще много нереализованных объектов в продаже, предложение превышает спрос.

    На новую недвижимость во Франции цены растут

    В стране наблюдается дефицит жилья массового спроса, особенно в быстрорастущих регионах. Для стимуляции строительной индустрии правительство корректирует налоговую политику, за год количество продаж недвижимости в новостройках увеличилось на 19%, количество выставленных на продажу объектов – на 24%. Но темпы роста спроса на новостройки превышает производство новых объектов, потому новая недвижимость дорожает с около 0,3% в год. Сегодня средняя рыночная цена кв. м новостройки составляет более 3900 евро. В стране очень высоко качество нового строительства, использование самых прогрессивных технологий звуко- и теплоизоляции, энергоэффективности, сейсмобезопасности широко используется и поощряется. Так, инвестиции в новостройки гарантируют высокую рентабельность и долгий срок ликвидности капиталовложений.

    Недвижимость во Франции цены на аренду

    Высокая доходность арендной недвижимости стимулирует спрос и рост цен. Жилье и коммерческие площади в черте города и окрестностях Парижа – исключительно востребованный сегмент рынка: дефицит жилья особенно ощутим, инвестиционная отдача стимулируется притоком населения и укреплением экономического и делового статуса французской столицы. Еще более доходным считается инвестиционное жилье на Средиземноморском побережье: доход от аренды может приносить до 8-12% годовых. Рентабельность арендных жилищ во Французских Альпах существенно повышает схема «обратной аренды», получившая широкое распространение и популярность. Доходность от аренды составляет 6-7% в год. Большой приток мигрантов и студентов обусловливает растущую прибыльность малогабаритного жилья в крупных городах, переживающих экономический рост, например в Лионе, Бордо, Монпелье.
    Ценовой портрет рынка недвижимости во Франции поможет составить каталог объектов в продаже на портале www.domaza.ru/цены_на_недвижимость_во_франции/.
    Подобни статии от други сайтове
    06/06/2016 Цены на недвижимость во Франции - стоимость престижа
    Цены на недвижимость во Франции заслуживают внимания Франция - одна из самых красивых стран мира! Столица страны Париж еще никого не оставил равнодушным с первой встречи, а престижный Лазурный берег сложно описать в двух словах  – его лучше увидеть. Для страны также характерен высокий уровень жизни, с...
    26/07/2017 Цены на недвижимость во Франции
    Цены на недвижимость во Франции, стоит присмотреться! Франция - одна из самых красивых стран мира с её  Парижем, который ещё никого не оставил равнодушным с самой первой встречи. А замечательный Лазурный берег сложно описать словами – его проще увидеть! Но это не единственные  притягательные особ...
    07/04/2016 Цены на недвижимость во Франции – недёшево, но престижно
    Франция – страна с богатейшей историей, культурой и потрясающей красоты городами. Страна высокоразвита со всех точек зрения, поэтому весьма правильным будет решение купить там недвижимость. Конечно, недвижимость во Франции цены на которую достаточно высоки, может показаться разорительной, но это оправдается со...
    26/07/2017 Цены на недвижимость во Франции: какова ситуация на этом европейском рынке?
    Цены на недвижимость во Франции: стабильность курортов и крупных городов гарантирована Как известно, рынки недвижимости крупных городов и фешенебельных курортов Франции практически не пострадали от негативных влияний мирового финансового кризиса. И в том, что цены на недвижимость во Франции практически не измени...
    07/04/2016 Цены на недвижимость во Франции привлекают и инвесторов, и частных лиц
    Цены на недвижимость во Франции все еще ниже, чем до кризиса На протяжении долгих лет Франция была и продолжает оставаться одним из самых привлекательных рынков недвижимости. Но, по сравнению с некоторыми другими европейскими рынками, французский привлекает не только любителей комфортабельного отдыха, но и инвесто...
    Подобни статии от този сайт